| 问题 | 租赁物损失的承担方式 |
| 释义 | 租赁物损坏责任：未特别约定情况下，承租人因使用不当造成的损坏由其承担；非承租人原因造成的损坏一般由出租人维修。根据《民法典》第711条，承租人按约定或租赁物性质使用不承担赔偿责任。根据第710条，承租人未按约定或使用不当导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。 法律分析 在没有合同特别约定的情形下，因为承租人不按照租赁物性质使用所造成的损坏由承租人承担。因非承租人的原因，租赁物损坏的，一般应由出租人维修。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 拓展延伸 租赁合同中的租赁物损失责任分析 在租赁合同中，租赁物损失责任分析是一项重要的任务。根据合同的规定，当租赁物发生损失时，责任的承担方式可能会有所不同。通常情况下，租赁人和承租人会在合同中明确规定损失的责任归属。例如，如果损失是由租赁人的过失造成的，那么租赁人可能需要承担相应的赔偿责任。然而，如果损失是由承租人的过失造成的，那么承租人可能需要承担相应的修复或赔偿责任。因此，在租赁合同中，对租赁物损失责任的分析和规定是确保双方权益的重要一环。 结语 根据《民法典》第七百一十条的规定，租赁合同中对租赁物损失责任的明确规定是确保双方权益的重要一环。在没有特别约定的情况下，承租人应承担因不当使用租赁物而造成的损坏。而非承租人原因导致的损坏，一般由出租人负责维修。然而，如果承租人按约定方法或租赁物性质使用租赁物而导致损耗，不承担赔偿责任。若承租人未按约定方法或租赁物性质使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并请求赔偿。因此，在租赁合同中明确规定租赁物损失责任是确保双方权益的重要一环。 法律依据 《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 |
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