房屋备案是什么意思？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋备案是什么意思？
释义	就是说购房合同拿到房产交易中心网签备案。把原来登记在开发商名下的预售房直接更改成已售商品房，并且把其登记到买房人的名下，这样才能证明该房屋已经卖掉了，同时还可以防止开发商把该套房屋用一房二卖情况发生。,法律依据,《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条 以出让方法取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
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