| 问题 | 怎么签家装合同？ |
| 释义 | 签家装合同时需要注意选择正规的家装公司，查看装修公司手续，考察施工现场及管理，要求提供详细的设计方案及预算报价，明确施工工期及验收方式，明确装修材料标准，家装合同定金并非必须交的，装修公司违约可起诉收集证据向法院递交起诉状。 法律分析 签家装合同时,需要注意以下事项:选择一家正规的家装公司,在签署合同之前,应该先审查装修公司是否具备相应的手续。 2.要去看一下装饰公司正在施工的装修现场，看看工地施工工艺以及工人的素质，重点检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 3.对于装饰公司提供的设计方案要要求他们提供详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审核，如果有条件可以找相关咨询。 4.在签订合同时，要详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体的验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 5.验收方式可在合同上约定验收方式及标准。 二、家装合同定金必须交吗 家装合同定金不是必须交的，根据现行消费者法例，装修定金并非强制交付的定金，法律法规没有规定装修房屋必须要向装修公司预付定金，消费者有权拒付装修定金。也就是说，消费者与装修公司就装修问题进行协商，不需以预付定金的方式来对订立装修合同进行担保，等双方就具体装修价格等相关事宜达成一致意见后，需要有实际交付行为时，再签订装修合同，这时可以通过预付定金的方式作为订立装修合同的担保，而且尽量将定金金额比例缩小，以免受害。 三、装修公司违约如何起诉？ 装修公司违约起诉起诉应当收集证据，向管辖法院递交起诉状提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。若不服一审判决或裁定，可以向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 结语 签家装合同时,需要注意选择正规的家装公司,审查装修公司手续,查看施工现场及管理,要求提供详细设计方案及预算报价,明确施工工期及验收方式,明确装修材料标准,家装合同定金并非必须交的,装修公司违约可起诉。 法律依据 城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第三十条\t房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第十六条\t房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。 勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。 民用建筑节能条例(2008-08-01)\t第二十二条\t房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。 |
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