| 问题 | 100平方划拨转出让费用 |
| 释义 | 100平方米划拨土地出让金标准：成交价不低于基准地价平均标准的，按成交价40%计算；成交价低于基准地价的，按全部地价40%计算；转让土地使用权补办手续的，按基准地价40%计算；有异议的，按估价机构评估价的40%计算。 法律分析 100平方米划拨土地出让金的标准是： 1.有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算； 2.成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算； 3.发生转让的划拨土地使用权补办出让手续的，按基准地价平均标准的40%计算； 4.有异议的，按土地估价机构评估价的40%计算。 拓展延伸 土地划拨费用计算方法及支付规定 《土地划拨费用计算方法及支付规定》是指在土地划拨过程中，对于划拨方与受让方之间的费用计算和支付方式进行规范的文件。根据相关法律法规和政策规定，土地划拨费用的计算方法主要包括土地面积、土地性质、土地位置等因素的综合考虑，并结合市场价格进行合理确定。支付规定方面，一般会规定划拨费用的支付方式、时间节点、支付比例等具体细则，以确保划拨双方的权益得到保障。此规定的实施有利于规范土地划拨过程，促进土地资源的合理配置和社会经济的可持续发展。 结语 本规定的实施有利于规范土地划拨过程，确保划拨双方权益得到保障。根据土地划拨费用计算方法，以土地的实际成交价或基准地价为依据，合理确定土地出让金的支付比例。同时，通过规定支付方式、时间节点等具体细则，确保费用的及时支付。这样的规定有助于促进土地资源的合理配置，推动社会经济的可持续发展。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。 |
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