| 问题 | 房产证上名字变更 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的(三)房屋面积增加或者减少的(四)同一所有权人分割、合并房屋的(五)法律、法规规定的其他情形。 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书(二)申请人身份证明(三)房屋所有权证书或者房地产权证书(四)证明发生变更事实的材料(五)其他必要材料。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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