释义 |
法律分析:根据《物权法》规定,房屋赠与应当遵循公证、登记等程序。因此,在房屋过户赠与时,需要办理相关的登记手续。同时,《物权法》也规定了房产证的必要性,只有持有房产证才能对房屋享有所有权。因此,办理房屋过户赠与登记时,也需要办理相应的房产证手续。 法律依据: 1.《物权法》 第三十三条:房地产权利的取得,应当依照法律规定的程序进行公证、登记。 2.《物权法》 第十九条:房地产权利证书是证明房地产权利的法律文件。 3.《物权法》 第十七条:房屋所有权首先应当登记,方可对抗善意第三人。 4.《物权法》 第六条:不动产权利的存续和转让,应当依照法律规定的程序登记。 |