| 问题 | 配合到不动产登记中心过户 |
| 释义 | 1、到场人：买卖双方 2、卖方所需提供材料： 一般情况下卖方为自然人：夫妻双方身份证、婚姻关系证明、户口本、产权证、丧偶的需要提供死亡证明。 卖方不能到场的，可以委托： 1）委托有完全行为能力的人（不能是买方或买方的配偶） 2）提供公证委托书、受托人身份证，并且公证委托书内容中要体现买方姓名及身份证号码。【开发区】公证委托书不需要体现买受人信息。 3）需要提供产权证，夫妻双方身份证，户口本及婚姻证明。 4）夫妻之间、直系亲属之间（父母与子女之间如不在同一户口本的需提供亲属关系证明）的委托可以不添加买方信息，除此之外必须填写买方信息（国外大使馆的公证书）。 一、房改房有哪些证件 产权证过户材料： 旧产权证、买卖契约、权属申请登记表； 卖方： 身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、户口本、授权委托公证书（在卖方不能到场时可授权他人代办）； 买方： 身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、户口本、一张委托书（在买方不能到场时可授权他人代办）； 注：在办理产权证过户时，要先配图。 房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。 二、网签应该准备什么资料？ 1、卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。 2、买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。 3、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；买卖双方当事人身份证明。 4、《二手房买卖信息表》；房屋所有权证书；其他必需的相关材料。 |
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