| 问题 | 分户承包地如何划分 |
| 释义 | 本文讲述了农村家庭分户后土地的分配方式和划分方法。根据人头分配土地和按面积分配土地是两种分配方式。第一种方式中,家庭中成员多,分配的土地也越多。第二种方式中,如果出生在第一轮土地承包时,则每个家庭成员都被分配土地,如果出生在第一轮土地承包后期,则可以协商解决土地分配问题。农村家庭分户后土地的确权需要向村里提出申请,并由村里报县里乡农村土地承包管理部门审核同意后,分别以分立后的农户重新签订承包合同。 法律分析 一、家庭分户后土地的分配方式。 二、家庭分户后如何对土地进行划分？目前有两种方法来确认。 1、如果你是出生在第一轮土地承包的时候，那个时候农村都是按人头来分配土地的，家里的人越多，分的土地也就越多。这个时候每个家庭成员都被分配有土地的，具体可以查看以前的分户记录，就可以知道自己有多少土地了。这样分户后直接就可以带着属于自己的土地分户了。 2、第一轮土地承包后期出生，没有被实际分配到土地。不过按现在的增人不增加地，减人不减地的政策，你还是享有土地的承包经营权的，未来是可以继承父母的土地的。这个时候可以跟父母协商解决，到底给你多少土地分户，都可以明确下来，到时候两个户口直接走流程办手续就可以了。 不过前一种自带有土地的，还是建议跟父母协商解决的，尤其是两兄弟分户，比较复杂，真正属于自己的土地是不多的，父母双方的土地更加多，这个还是以协商为主。 二、农村家庭分户后土地怎么确权 由农户家庭成员有承包地分割，达成一致意见，向村里提出申请，由村里再报县里乡农村土地承包管理部门审核同意后，分别以分立后的农户重新签订承包合同。 如果家庭成员没有就承包地的分割达成协议的话，就按原来的承包关系进行确权。等家庭成员就承包地分割达成协议后，再变更土地承包权。 三、农村土地承包合同的内容包括哪些 农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。 《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款： 1、发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 3、承包期限和起止日期。 4、承包土土的用途。 5、发包方与承包方的权利和义务。 6、违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。 拓展延伸 在我国，土地属于国家所有，家庭分户后，土地的所有权并不会发生改变。然而，为了保障家庭分户后土地的合理利用和保护农民的合法权益，我国实行了农村土地确权制度。 根据《土地管理法》的规定，土地确权是指确认土地的所有权、使用权、收益权和处分权等权利，使土地权属关系明确、稳定。对于家庭分户后的土地确权问题，我国法律也做出了明确规定。 首先，家庭分户后的土地确权以家庭承包关系为基础。农民在家庭分户前，已通过家庭承包方式取得的土地，在家庭分户后，其承包关系不会发生改变。因此，家庭分户后的土地仍由村集体经济组织或村民委员会发包，农民仍享有承包权。 其次，家庭分户后的土地确权实行“房地一体”原则。也就是说，土地使用权和房屋所有权可以合并确权，但二者不可分割。在家庭分户时，如果土地使用权和房屋所有权分别属于不同的人，应当分别进行确权，并在土地使用权和房屋所有权确权证中注明。 最后，家庭分户后的土地确权应尊重农民合法权益。确权时，要充分考虑农民的合法权益，确保农民在家庭分户后能够获得合理的土地收益，同时充分保障农民的宅基地使用权和房屋所有权。 总之，家庭分户后的土地确权问题，我国法律已经做出了明确规定。农民朋友在家庭分户后，其土地使用权和房屋所有权应得到充分保护，同时也要尊重农民的合法权益。 结语 农村土地承包合同是农村集体经济组织与农户之间签订的协议,规定了双方的权利和义务,具有法律效力。在家庭分户后,土地的分配方式可以通过协商或按人头分配,具体可以查看以前的分户记录。对于自带有土地的农户,建议与父母协商解决土地分配问题。如果家庭成员没有就土地分割达成协议,则应按照原来的承包关系进行确权。等家庭成员就土地分割达成协议后,再变更土地承包权。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第一节 发包方和承包方的权利和义务 第十七条 承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； （二）依法互换、转让土地承包经营权； （三）依法流转土地经营权； （四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； （五）法律、行政法规规定的其他权利。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第七十条 本法自2003年3月1日起施行。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第一节 发包方和承包方的权利和义务 第十四条 发包方享有下列权利： （一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为； （四）法律、行政法规规定的其他权利。 |
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