| 问题 | 隐名购房产权归属尚无明确答案 |
| 释义 | 房屋所有权以产权证为准，委托代购房应书面约定代理关系和权限。隐名代理行为指代受托人在委托人授权范围内以自己名义与第三人订立合同，第三人知晓代理关系时合同约束委托人和第三人。受托人应将处理委托事务取得的财产转交给委托人。 法律分析 按相关法律规定，房屋所有权应以产权证为准。在委托他人代为购房时，当事人之间最好采用书面形式约定和明确双方的委托代理关系及代理权限等。基于他人委托，以自己的名义实施的代理行为，是一种隐名代理行为。在理论上和实践中，隐名与显名是相对而言的，按照受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人第三人的除外。另据受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。 拓展延伸 隐名购房产权归属：法律漏洞下的争议之路 隐名购房产权归属问题是一个充满争议的话题。由于法律存在漏洞，导致目前尚无明确答案。在这个问题上，人们持不同观点。一方认为，购房者应该享有隐名购房产权的合法权益，以保护个人隐私。另一方则认为，隐名购房可能导致资金洗白、逃税等问题，应该加强监管。在法律漏洞下，争议不断，需要相关法律机构和专家共同努力，制定明确的法规和政策，以解决这一问题。只有在法律框架的明确指导下，才能确保购房产权归属的公正和合法，维护社会秩序和公共利益。 结语 在购房产权归属问题上，隐名购房引发了广泛争议。尽管法律存在漏洞，但明确的法规和政策制定是解决这一问题的关键。购房者隐私保护与资金洗白、逃税等问题之间需要平衡。相关法律机构和专家应共同努力，确立明确的法律框架，以维护公正、合法的购房产权归属，维护社会秩序和公共利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百二十七条受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。 |
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