| 问题 | 房屋买卖合同能否调解撤销？ |
| 释义 | 房屋买卖合同可以通过调解解除，但要撤销合同需向法院或仲裁机构申请。根据《民法典》第147条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人可请求法院或仲裁机构撤销。根据第148条，若一方通过欺诈手段使对方在不真实情况下签署合同，被欺诈方有权请求撤销。根据第150条，若一方或第三人通过胁迫手段使对方在不真实情况下签署合同，被胁迫方有权请求撤销。 法律分析 房屋买卖合同可以调解解除合同，但是撤销合同需要请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 拓展延伸 房屋买卖合同纠纷解决方式及效力评估 房屋买卖合同纠纷解决方式及效力评估是指对于涉及房屋买卖合同的纠纷，通过不同的解决方式进行评估和判断其效力。在实际操作中，常见的解决方式包括调解、仲裁和诉讼等。调解是一种通过协商和妥协达成双方满意的解决方式，具有灵活性和高效性的特点。仲裁则是由专业仲裁机构进行裁决，具有法律效力。而诉讼则是通过法院审理解决纠纷，具有法律强制力。评估解决方式的效力主要考虑是否能够达成双方协议、是否能够保护当事人的合法权益以及是否能够得到有效执行等因素。因此，在选择解决方式时，应根据具体情况综合考虑各种因素，并权衡利弊，以达到最佳解决效果。 结语 根据以上法律规定，房屋买卖合同的撤销需要请求人民法院或仲裁机构予以批准。此外，《民法典》还规定了基于重大误解、欺诈和胁迫等情况下的撤销权利。在解决房屋买卖合同纠纷时，常见的方式包括调解、仲裁和诉讼。选择合适的解决方式需综合考虑双方协议、保护权益和执行效果等因素。因此，在实践中应权衡利弊，以达到最佳解决效果。 法律依据 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。