| 问题 | 土地使用税标准是多少 |
| 释义 | 据《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇土地需征税，因此，土地使用税，指城镇土地使用税。以在城市、县城和工矿范围内的征税对象，以实际面积为依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。税额标准按大、中、小城市和县城、工矿区分别确定，每平米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体税额各地差异大，请咨询地方税务局。 《城镇土地使用税暂行条例》 第四条土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 第五条省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。 一、土地使用税的征收方式 城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报前，应在税务机关办理信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登后，即可办理申报，并填写《城镇土地使用税申报表》。 二、土地使用税的征收时间 按规定：城镇土地使用税，按年、分期缴纳的方法，纳税期限由省、自治区、直辖市政府确定。以出让或转让方式取得土地使用权，应由合同约定交付时间的次月起缴纳，合同未约定时间，由合同签订的次月起缴纳。(按规定，结合单位，应从09年12月起开始申报纳税；以纳税人实际面积为依据，计量标准为每平米。实际占用面积按下列办法确定： 1、由省、自治区、直辖市政府确定的单位组织测量，以测定的面积为准。 2、尚未组织测量，但纳税人持有政府核发的土地使用证书，以证书为准。 3、尚未土地使用证，纳税人申报土地面积，待核发土地使用证后再作调整。 |
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