| 问题 | 土地使用税额计算 |
| 释义 | 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 「例」武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%;小汽车2辆，每年每辆税额300元;载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元;占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元;税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。 月应纳房产税额=5760/12=480(元)(即：(600000×0.8×0.012)/12) 月应纳车船使用税额=3300/12=275(元)(即：(300×260×15×3)/12) 月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750(元) 根据计算的结果，提取应纳房产税、车船使用税和城镇土地使用税。会计分录如下： 借：税金及附加1505 贷：应交税金——应交房产税 480 应交税金——应交车船使用税275 应交税金——应交城镇土地使用税750 综合上面所说的，土地使用税对于一个商人来说是必须要进行缴纳的，而且还要按照法律的规定程序来进行办理，在建期间的土地使用税也是要进行缴纳而且一般会计也会计入账本之中，因此，要缴纳了各项税费，才能合法的做事情，也才会避免处罚。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 |
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