| 问题 | 二手房公积金贷款条件有哪些 |
| 释义 | 本文介绍了住房公积金贷款的申请条件，包括申请人需在住房公积金管理中心开立账户满12个月（含）以上，并足额正常缴存住房公积金满12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），申请贷款时需处于缴存状态；对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款；借款申请人可为在职期间缴 法律分析 1. 申请人需在住房公积金管理中心开立账户满12个月（含）以上，并足额正常缴存住房公积金满12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），申请贷款时需处于缴存状态。 2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。 提示：建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 |
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