| 释义 |
法律分析：一、如何判断可以解除合同？
可以解除合同的情况有：
1、当事人协商一致；
2、因不可抗力无法达到合同目的；
3、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
4、一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；
5、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的。
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、如何可以和中介解除合同
与中介解除合同方法主要有三种：
1、协商解除；
2、约定解除；
3、法定解除。协商解除的合同双方协商一致即可解除，约定解除、法定解除的在出现了约定或者法定的解除事由时，由解除权人通知对方解除合同即可。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
|