| 问题 | 二手房买卖中房屋过户费用怎么承担 |
| 释义 | 二手房过户费用由买卖双方承担，包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等。买方需缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方需缴纳0.05%的印花税、3元/平方米的交易费和营业税（房产证未满5年的为5.5%）。登记费用一般不超过200元。 法律分析 二手房过户费需要双方承担。一般情况下，买方需缴纳以下费用：契税（房款的1.5%）、印花税（房款的0.05%）、交易费（3元/平方米）、测绘费（1.36元/平方米）以及权属登记及取证费（一般不超过200元）。卖方需缴纳以下费用：印花税（房款的0.05%）、交易费（3元/平方米）以及营业税（全额的5.5%）（若房产证未满5年）。 法律依据 《城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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