| 问题 | 房屋买卖合同什么情况下是无效的？ |
| 释义 | 具体存在下列情况的房屋买卖合同无效： 1、违背公序良俗的； 2、当事人恶意串通，损害他人合法权益的； 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 4、法律规定的其他无效情形。 一、劳动者要提前多少天解除合同 劳动者提前三十天申请。 1、一般情况下，提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同； 2、在试用期内的，提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同； 3、劳动合同双方当事人的用人单位和劳动者必须就试用期条款充分得协商，取得一致的，试用期条款才能成立。 一、劳动者解除合同的情形如下： 1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； 2、未及时足额支付劳动报酬的； 3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的； 4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； 5、因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的； 6、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 二、合同无效的五种情形是： 1、合同当事人没有缔约能力； 2、合同违反法律法规的请知规定； 3、合同违背公序良俗； 4、合同意思表示虚假； 5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。 二、11种情形合同无效 担保合同无效的情形有：1、无民事行为能力人订立的担保合同；2、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的担保合同；3、违背公序良俗的担保合同等情形。根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。等。 三、协议无效的法定情形有哪些 可以认定与行政机关签订的行政协议无效的法定情形：协议的各当事人以虚假的意思表示订立协议；协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效；协议违背公序良俗的；或者协议是当事人恶意串通，损害他人合法权益而订立的等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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