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问题 租房中的纠纷主要包括哪些?
释义
    租房中的纠纷主要包括:1、租金违约纠纷。承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等。2、损害赔偿纠纷。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种:(1)房屋损坏赔偿纠纷;(2)人身财物损害赔偿纠纷;(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷;(4)装修费用纠纷。3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
    租房押金主要包括哪些内容
    押金主要是用于抵充承租人应当承担,但尚未交付的相关费用。目前市场上是按“付三押一”的标准支付押金,指的是租金按三个月为一期支付,同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定,关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任,可以银行划帐方式直接划入房东名下,并保存好相关凭证。为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金,押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少,可以参考以下几种状况,包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。
    房屋买卖中的欺诈行为包括哪些
    房屋买卖中的欺诈行为包括以下这些:1、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;2、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;3、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;4、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;5、故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的;6、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;7、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
    石家庄廉租房申请条件主要有哪些
    申请廉租住房租房补贴或实物配租应当以家庭为单位,并同时具备下列条件:(一)申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。
    租房子签合同主要有哪些注意事项
    1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况,写明住房的确切位置,住房面积;住房装修情况,配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的授权3、住房用途,主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4、还需要写明租赁期限、租金支付方式以及违约责任等。
    租房合同违约金规定主要有哪些
    如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的),则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时.约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
    
     该内容由 周皓律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/2/28 15:01:52