| 问题 | 租赁合同是否有不安抗辩权 |
| 释义 | 租赁合同是有不安抗辩权的，不安抗辩权的应用应具备如下条件：1、须因双务合同互负给付义务；2、须合同双方特别约定一方应先履行义务；3、须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化；4、须对方财产显著减少，可能难以履行。 法律依据 《民法典》第五百二十六条，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。 先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 |
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