| 问题 | 探讨租赁合同先履行抗辩权行使的条件 |
| 释义 | 行使租赁合同先履行抗辩权的要件包括以下几点：首先，当事人必须基于同一份双重义务合同，即彼此之间存在着互相承担债务的关系。其次，当事人的履行顺序必须有先后之分，即其中一方应该在另一方之前履行合同义务。第三，行使抗辩权的一方当事人必须证明另一方未履行合同义务或者履行不符合约定。最后，先履行一方当事人所应履行的债务必须是可以履行的。以上是行使租赁合同先履行抗辩权的要件。 法律分析 行使租赁合同先履行抗辩权的要件是： 1、当事人基于同一双务合同互负债务； 2、当事人履行有先后的顺序； 3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定； 4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。 拓展延伸 租赁合同中先履行抗辩权的条件及相关法律规定 租赁合同中的先履行抗辩权是指在租赁合同履行过程中，当一方要求另一方先行履行合同义务时，被要求方可以以存在特定条件为由进行抗辩。根据相关法律规定，先履行抗辩的条件包括但不限于：1.被要求方存在无力履行的情况；2.要求方存在过错或违约行为；3.合同约定了先履行抗辩权的具体条件。根据不同的法律体系和具体合同条款，先履行抗辩的条件可能会有所不同。租赁合同中的先履行抗辩权的行使应当符合法律规定，并在合同纠纷中起到保护当事人合法权益的作用。 结语 租赁合同中的先履行抗辩权是在租赁合同履行过程中，被要求方以特定条件为由进行抗辩的权利。根据相关法律规定，先履行抗辩的条件包括但不限于：1.被要求方无力履行；2.要求方存在过错或违约行为；3.合同约定了先履行抗辩权的具体条件。先履行抗辩的条件因法律体系和合同条款而异。行使租赁合同先履行抗辩权应符合法律规定，保护当事人合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百二十六条 【先履行抗辩权】当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。