| 问题 | 探讨租赁合同先履行抗辩权行使方式 |
| 释义 | 在当事人互负债务,有先后履行顺序的情况下,先履行的一方未履行之前,后履行的一方有权拒绝履行其债务直到先履行的一方完成其债务为止。同时,如果先履行一方的债务不符合约定,后履行一方有权拒绝相应的履行请求。这一权利成立的要件包括:当事人基于同一双务合同互负债务,当事人履行有先后的顺序,先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定,先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。 法律分析 先履行抗辩权是指在当事人互负债务，有先后履行顺序的情况下，先履行的一方未履行之前，后履行的一方有权拒绝履行其债务直到先履行的一方完成其债务为止。同时，如果先履行一方的债务不符合约定，后履行一方有权拒绝相应的履行请求。这一权利成立的要件包括： 一、当事人基于同一双务合同互负债务。 二、当事人履行有先后的顺序。 三、先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。 四、先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。 结语 先履行抗辩权是指在当事人互负债务，有先后履行顺序的情况下，先履行的一方未履行之前，后履行的一方有权拒绝履行其债务直到先履行的一方完成其债务为止。这一权利成立的要件包括：当事人基于同一双务合同互负债务，当事人履行有先后的顺序，先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定，先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零一条保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。债务人放弃抗辩的，保证人仍有权向债权人主张抗辩。 |
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