| 问题 | 房屋证明是否废止？ |
| 释义 | 我国已取消契证，即不动产产权转移变动凭证。契证包括当事人自行订立和国家机关签发两种形式。原有的房产证和土地使用权证已停止使用，改为不动产权证。 法律分析 我国现在已经取消了契证。契证指不动产的产权转移变动凭证。一般有当事人自行订立的产权转移变动凭证和国家机关签发的产权转移变动凭证两种形式。原来的《房产证》和《土地使用权证》已经停止使用了，改成了现在的《不动产权证》。 拓展延伸 房屋证明的法律效力如何评估？ 评估房屋证明的法律效力需要考虑多个因素。首先，要查看房屋证明的法律依据，比如相关法律法规或政策文件。其次，需要确认房屋证明的合法性和真实性，包括核实证明文件的来源和签发机构的合法性。进一步，需要考虑证明文件所涉及的权益和义务，并与相关法律规定进行对比。此外，还需要考虑证明文件的时效性和适用性，是否符合当地的法律要求。最后，如果存在争议，可能需要依靠法院或相关法律机构进行解决。综上所述，评估房屋证明的法律效力需要综合考虑多个因素，以确保其在法律上的有效性和合规性。 结语 根据我国取消契证的情况，房屋证明的法律效力需要综合考虑多个因素，包括法律依据、合法性和真实性、权益和义务、时效性和适用性等。在评估房屋证明时，需要仔细核实相关法律规定，并确保证明文件符合法律要求。如有争议，可寻求法律机构的支持解决。因此，确保房屋证明的法律效力和合规性至关重要。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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