| 问题 | 房东要求提前收回房屋，我该怎么做？ |
| 释义 | 根据《民法典》第五百七十七条规定，如果租房合同未到期但房东要求收回房屋，租户可以要求对方继续履行合同。如果房东明确表示不履行或无法履行，租户可以要求房东承担违约责任。根据第五百七十八条规定，如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。 法律分析 租房没到期房东要收回，可以要求对方继续履行租房合同。如果对方明确表示不履行，坚决收回房屋或者无法履行，此时可以要求房东根据租房合同约定承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 拓展延伸 如何应对房东突然要求提前收回房屋 当房东突然要求提前收回房屋时，您可以采取以下措施来应对。首先，仔细检查租赁合同中的条款，确保房东的要求是否合法有效。如果合同中没有相关规定，您可以与房东进行沟通，了解其具体原因和意图。其次，您可以寻求专业法律意见，了解您的权益和可行的解决方案。如果房东的要求是合法的，您可以尝试与房东协商延期或寻找其他住房选择。如果您认为房东的要求不合理，您可以考虑寻求法律援助或提起诉讼来维护自己的权益。无论何种情况，保持冷静、理性和合法的行为是非常重要的。记得妥善保存所有相关文件和沟通记录，以备将来使用。 结语 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。根据该条款，如果房东明确表示不履行租房合同，您可以要求其承担违约责任。在应对房东突然要求提前收回房屋时，您可以仔细检查合同条款，与房东沟通并寻求专业法律意见。根据具体情况，您可以协商延期、寻找其他住房选择或寻求法律援助来维护自己的权益。请保持冷静、理性和合法的行为，并妥善保存相关文件和沟通记录。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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