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问题	个人租房，押金不退怎么处理
释义	当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。如果房东不退押金可以双方协商解决，如协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。一、房东变卖家具不退押金能反悔吗房东不退租房押金的，房客擅自搬走家具进行变卖属于犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。二、租赁期限没到,可以提前退租吗可以提前退房，可能要承担违约责任。房租，是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。三、房东多久检查一次出租房子房屋管理部门多久会对公租房进行查房法律是没有规定的，由管理部门自行决定，公租房查房的目的是检查租房人是否有违规的情况。一旦租赁合同开始生效，那么租客在租房时有权享受舒适和隐私的环境。非紧急情况，房东并不能随时进入出租房，除非事先告知租客，并获得同意。如果房东或代理给提前发出通知，幷有正当的目的，如检修等，租客则不能拒绝。并且，无论租客当时是否在出租房都应该这样做。比如，为了评估非紧急修理的需要，房东可以提前两天发出通知，然后进入出租房而不需要租客的许可。同时，房东还可以在任何一个12个月期间进入检查出租房4次，但每次需要提前七天发出书面通知。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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