| 问题 | 租房押金被房东拒退，是否可以报警？ |
| 释义 | 房东不退押金可报警，警方可调解，无效可起诉。租赁期满，承租人需返还物品，可请求退还押金。无拖欠租金或物品损坏，房东不退押金，可协调解决或起诉。起诉需提交起诉状，包括双方信息、请求、事实、证据。法院应在7天内立案并通知当事人。房东不退押金可报警。根据《民法典》第733条，租赁期满，承租人应返还物品。 法律分析 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，承租人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。 起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。如果想要起诉的，一般是需要向法院提交起诉状的，起诉状的内容一般包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。 所以，房东不退押金是可以报警的。 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 拓展延伸 租房押金被房东拒退，如何维权？ 当租房押金被房东拒退时，您可以采取以下措施来维权。首先，您可以与房东进行沟通，明确要求退还押金的理由，并提供相关证据支持。如果房东仍然拒绝退还，您可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。其次，您可以向相关的房屋租赁监管机构或消费者权益保护机构投诉，寻求帮助和支持。此外，您还可以考虑通过法律途径提起诉讼，向法院申请追回押金。在维权过程中，确保保存好相关证据和文件，如租房合同、付款凭证、沟通记录等，以便提供给相关机构或法院作为证据。请注意，维权过程可能需要一定的时间和精力，但坚持维权是保护自己权益的重要步骤。 结语 维权是保护租房者权益的重要步骤，当房东不退押金时，可以采取多种措施。首先，与房东沟通并提供相关证据，要求退还押金。如无效，可寻求法律援助或向监管机构投诉。如仍无进展，可考虑通过法律途径起诉房东追回押金。维权过程需保存相关证据，并咨询专业律师意见。坚持维权是维护自身权益的重要举措。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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