| 问题 | 知识产权转让增值税是否缴纳 |
| 释义 | 要缴纳，知识产权转让缴纳增值税、城建税与教育费附加税，扣除相关税收、费用后，按特许权使用费所得税目缴纳20%个人所得税。 我国的知识产权类型主要包括著作权商标权和专利权等权利类型。以专利转让为例： （一）转让专利收入需要按转让无形资产税目缴纳增值税、城建税与教育费附加。 （二）同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按特许权使用费所得税目缴纳20%个人所得税。 收入扣除缴纳的相关税金（营业税、城建税、教育费附加）后，区别不同收入分别处理： 1、不到4000元的，扣除费用800元： 应纳税所得=收入-800元 2、收入超过4000元的，扣除20%的费用： 应纳税所得=收入*（1-20%） 3、应纳税款=应纳税所得*20% 一、买二手房更名费交多少钱 1、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 2、契税 普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。 3、个人所得税 以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 4、印花税 个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。 此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。 二、个人房屋租赁发票缴个税怎么计算 房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下： 1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。 2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。 4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。 5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。 6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。 |
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