| 问题 | 厂房租赁税的征收方式和标准是什么？ |
| 释义 | 房产租金收入计算缴纳的税率为12%，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有，由经营管理单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地或产权未确定及租典纠纷未解决时，由房产代管人或使用人缴纳。 法律分析 依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 拓展延伸 厂房租赁税的计算方法和适用范围是什么？ 厂房租赁税的计算方法和适用范围是指针对厂房租赁活动所征收的税费，并根据相关规定进行计算的方式和适用的范围。计算方法一般根据租赁合同中的租金金额和税率进行计算，可以是按固定比例征收或按照租金金额的一定比例征收。适用范围则是指该税费征收的对象范围，一般涵盖各类厂房租赁活动，包括工业厂房、商业厂房等。具体的计算方法和适用范围可能因地区和法规而有所差异，需要根据当地的税法和相关政策进行具体操作。 结语 根据房产租金收入计算缴纳的房产税，税率为12%。房产税由产权所有人缴纳，但若产权所有人、承典人不在房产所在地，或产权未确定及租典纠纷未解决，则由房产代管人或使用人缴纳。对于厂房租赁税，计算方法和适用范围根据租赁合同的租金金额和税率进行。具体计算方法和适用范围因地区和法规而异，需根据当地税法和政策操作。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |
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