| 问题 | 户口迁出是否能继承娘家的土地？ |
| 释义 | 非农业户口的人不能继承父母在老家土地和宅基地，但房屋属于父母的财产，子女可以继承。宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的。 法律分析 户口从娘家的房屋迁出时,可以继承该房屋,但不能继承土地和宅基地。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的。而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。 一、非农业户口的人是否能继承父母在老家土地和宅基地 我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。 目前国家政策有目确规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。 至于是否能继承农村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一轮承包，你是非农户口，你是没有承包权的国家政策法规有规定的。 二、子女户口迁出后还可以继承农村父母的宅基地吗 子女户口迁出后，不能继承农村父母宅基地，只能继承上面的房屋。因为法律规定，父母只有宅基地的使用权，并不拥有宅基地的所有权。父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。因为宅基地为农民集体所有，所以子女不能继承。 拓展延伸 宅基地拆迁女儿有继承权吗 宅基地拆迁女儿有没有继承权，宅基地是属于集体所有的，不是村民个人所有财产，因为宅基地是没有继承权的，无论女儿还是儿子都是没有继承宅基地的权利。但是宅基地上的房屋是可以继承的，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村居民只享受使用权，不能随意对宅基地进行处置，要是想要继承房屋的，可以变卖房屋为现金进行财产继承，但是宅基地还是归原农民集体所有。 结语 非农户口的人不能继承父母在老家的土地和宅基地，但房屋属于父母的财产，子女可以继承。宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益，依照继承的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。 《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 |
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