释义 |
民间借款合同中的房屋抵押通常是有效的。双方签字或盖章时生效。但抵押的效力应在双方前往不动产登记机关办理抵押登记后生效,而不是随合同生效而改变。 法律分析 民间借款合同中的房屋抵押一般有效。自双方签字或盖章时生效。但抵押的效力应当自双方前往不动产登记机关办理抵押登记时生效,而非随合同的生效而改变。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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