| 问题 | 不动产抵押能否实现善意取得 |
| 释义 | 不动产抵押可以善意取得。善意取得抵押权是受法律保护的。若双方当事人满足以下四个条件，则一方当事人善意取得不动产抵押权。一是抵押人无权处分不动产；二是抵押权人已对不动产办理登记；三是抵押权人向抵押人支付合理对价；四是抵押权人取得不动产抵押权时是善意的。问：善意取得要满足哪些条件？答：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意;2、以合理的价格转让;3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 不动产抵押未登记抵押合同有效吗 不动产抵押未登记抵押合同符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；抵押合同当事人是真实的意思表示；抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。 不动产抵押合同怎么写 不动产抵押合同应写明：抵押人与抵押权人的姓名、住所；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；不动产的名称、位置等情况；以及抵押担保的范围、方式等内容。 不动产抵押没有登记抵押合同是否有效 不动产抵押没有登记抵押合同有效。抵押主体适格且意思表示真实，标的确定且可能，不违反法律或社会公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，发生法律效力。 不动产抵押没有登记抵押合同是否有效 不动产抵押没有登记抵押合同无效。法律规定，以不动产办理抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，抵押权生效后合同才会有有效。所以以不动产为抵押物担保债务的，抵押合同自抵押登记后生效；如果没有办理抵押登记，则不动产抵押合同不生效。 善意取得是不是占有 善意取得不是占有。善意取得又称即时取得、动产善意取得、第三人善意取得，在动产占有人非法处分其占有的动产时，如第三人基于善意受让对该动产取得占有，则依法对其即时取得所有权或他物权的制度。 该内容由 孙莎律师 和 律说律答 共创回答 |
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