| 问题 | 房东一房两租的法律后果 |
| 释义 | 法律分析：一房两租属于房东违约，承租人可以要求房东履行合同，不能履行合同可要求房东进行赔偿，如一房两租造成的合理损失及直接可预见的损失，房东需要承担损害赔偿责任，即租房所产生的出行费、工本费，甚至利息等。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。