| 问题 | 签订农村土地承包合同需要注意什么事项 |
| 释义 | 1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包土地人口”为农户现有人口; 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认; 6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正; 7、“地块地类”只分水田、旱地两类; 8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。 在签订合同之前一定要看清楚每个合同的条款，如果有不公平条款，可以不进行签订。合同是双方进行签字的，不可以其他人代签，否则也是无效行为。在这里告诉大家一下，一定不要签订空白的合同，因为空白的合同有法律风险。 一、怎样与员工签订劳动合同 1.你和用人单位的名称、地址、电话、法定代表人姓名等，一定要全部填写清楚，尤其是用人单位的名称和地址，一定要填写清楚、准确，用人单位名称要写全称。 2.合同内容当中的工资报酬、工作岗位和工作地点一定要写清楚，这是最容易发生纠纷的。 3.尽量不要签空白合同，更不要在空白纸上签字。 4.劳动合同签订后，应由双方签字盖章，并由双方各保存一份。 二、土地确权的程序 一是制定工作计划或者方案、成立工作机构、收集整理承包农户承包地登记基本信息，形成信息化数据。 二是根据农户承包地登记基本信息和基础工作底图，入户实地进行承包地块权属调查，由农户签名捺印予以确认。 三是按照农村承包土地调查技术规范、农村土地承包经营权证书和承包地块编码规则，对承包地块进行测量绘图、标注编码、面积，形成农户承包土地地籍草图。 四是由土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后，在村（组）进行公示。公示无异议的，由农户签字确认，由村、组上报（镇）人民政府。 五是县级农村土地承包管理部门，按照统一的农村土地承包经营权登记簿（样本）格式，建立农村土地承包经营权登记簿，进行权属确认登记。依照登记簿内容，填写《农村土地承包经营权证》。 六是县级农村土地承包管理部门应当根据确权登记颁证过程中形成的影像、图表和文字等材料，按照统一的标准建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理信息系统，实现农村土地承包管理信息化。 |
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