自建房买卖法规认可吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	自建房买卖法规认可吗
释义	律师分析：自建房买卖法律并不认可，农村宅基地自建房的同时转让的是宅基地使用权，因此农村私房买卖合同涉及农村宅基地的转让。我国相关政策明确规定，农村宅基地使用权的主体仅限于集体经济组织成员。向集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地，违反集体经济组织成员属性的，应视为无效。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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