问题 | 可以更改拆迁安置协议的名称吗? |
释义 | 房屋拆迁需要双方同意后才能进行,一旦达成拆迁协议并签署,该协议便具有法律效力,且合同具有相对性,任何一方都不能随意更改。拆迁协议的法律特征表现在拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为,协议关系需要双方当事人共同参与,仅有一方当事人无法形成协议关系。签了拆迁协议后,拆迁补偿款支付的期限应该在拆迁协议中确定。如果签字后的房屋拆迁补偿不合理,可以申请撤销并依法提起行政复议或行政诉讼。 法律分析 需要双方同意后才可以进行房屋拆迁,一旦双方达成拆迁协议并签署,该协议便具有法律效力,且合同具有相对性,任何一方都不能随意更改。拆迁协议的法律特征表现在,拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为,协议关系需要双方当事人共同参与,仅有一方当事人无法形成协议关系。 一、签了拆迁协议后什么时候可以拿到补偿 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,签订拆迁协议后,拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限,当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 二、已签字的房屋拆迁补偿不合理要怎样 签字的房屋拆迁补偿不合理可以申请撤销。签字后已经具有法律效力,一般很难更改。因此,签字前应仔细检查。一旦对补偿决定不服,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。一方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销违反真实意思的民事法律行为。 拓展延伸 协议什么时候生效 一般来说,依法签订的协议一经成立即具有法律效力。但是我国的一些法律或行政法规规定,一些特殊类型的协议必须经过批准、登记等程序才能生效。在这种情况下,双方在签订协议后,协议还不能立即生效,协议双方必须依照法律或者行政法规的规定,到相关部门办理批准或者相应的登记手续,让协议依照程序产生法律效力,当事人的权利和义务才能得到法律的承认。 结语 拆迁协议具有法律效力,且合同具有相对性,任何一方都不能随意更改。拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为,协议关系需要双方当事人共同参与,仅有一方当事人无法形成协议关系。签了拆迁协议后,拆迁补偿款支付的期限应该在协议中明确,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。签字前应仔细检查,一旦对补偿决定不服,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 法律依据 《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 |
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