| 问题 | 抵押权的顺位如何确定？ |
| 释义 | 法律分析：抵押权顺位的确定是指当有多个债权人对同一财产享有抵押权时，按照法定规定进行排序。抵押权顺位的确定会影响到不同债权人在抵押物分配中的优先权。在我国，抵押权顺位的确定原则是“先到先得”的优先顺位原则，也有根据法定顺序确定顺位的规定。 法律依据： 1.《物权法》第二百六十八条：有多个债权人享有同一财产的抵押权的，应当依照先抵押先受偿的原则排序。 2.《担保法》第二十五条：债务人的财产可以作为抵押物担保两个以上债权的，在没有约定或者法律另有规定的情况下，债权人的抵押权按照权利设立的先后顺序排列。 3.《合同法》第六十三条：没有约定或者约定不明确的，按照债权确认时间等情况，认定债权先后顺序。 以上是抵押权顺位确定的三个法律依据，其中物权法规定了最基本的“先抵押先受偿”原则，担保法增加了债权人抵押权排序的相关规定，而合同法则更侧重于在不存在协议约定的情况下，依据债权确认时间等因素确定抵押权的先后次序。 总之，抵押权的顺位确定非常重要，建议借款方在向多个债权人申请贷款时，应全面了解各债权人抵押权的先后顺序，以便在偿还债务时做好分配。 |
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