| 问题 | 过户房产继承所需费用 |
| 释义 | 继承房产过户免费，办理继承权公证需缴纳公证费。法定继承、遗嘱继承房屋无需缴纳营业税、个税和契税。办理过户需提供相关材料，包括登记申请书、身份证明、权属证明、界址、利害关系说明等。 法律分析 继承的房产过户一般不需要缴纳什么费用，但继承人选择办理继承权公证的，需要缴纳公证费用，除此之外通过法定继承、遗嘱继承的房屋没有营业税、个税和契税，继承人只要携带相应的材料去房管局办理房产过户即可。 《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 拓展延伸 房产继承税务规定及费用解析 房产继承涉及到税务规定和费用问题，根据相关法律法规，房产继承需要缴纳一定的税费。具体费用包括继承税、财产评估费、公证费等。继承税是根据被继承财产的价值和继承人的关系确定的，税率根据不同地区和具体情况有所不同。财产评估费用是根据房产的评估价值而定，通常由评估机构收取。公证费是为了确保继承过程的合法性和真实性，需要支付给公证机关。继承人在办理房产继承时，需要了解税务规定并承担相应费用，以确保合法、顺利完成房产继承手续。 结语 继承房产过户一般不需费用，但选择办理继承权公证需缴公证费。法定继承、遗嘱继承房屋无需营业税、个税和契税，只需携带相关材料去房管局办理过户手续。在办理过程中，需提交一系列材料，确保真实性。此外，房产继承涉及税务规定和费用，如继承税、财产评估费、公证费等，需了解并承担相应费用，以确保合法顺利完成继承手续。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。