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问题 土地承包经营权是物权性质还是债权性质
释义
    土地承包经营权是物权性质,属于物权中的用益物权,同时也是一种不动产权,具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性,一般被排除在债权之外。
    【法律依据】
    《农村土地承包法》第三条
    国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
    第三十六条
    承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
    第三十七条
    土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
    
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更新时间:2025/3/1 23:57:55