| 问题 | 土地承包经营权是物权性质还是债权性质 |
| 释义 | 土地承包经营权是物权性质，属于物权中的用益物权，同时也是一种不动产权，具体表现为对土地等物的直接支配的权利。土地承包经营权具有排他性、优先性、追及性，一般被排除在债权之外。 【法律依据】 《农村土地承包法》第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。 第三十七条 土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。 |
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