| 问题 | 维权策略：房主未迁户口引起的纠纷 |
| 释义 | 如果原房主不迁户口导致纠纷，买房人可以根据合同约定追究原房主的违约责任或解除合同以减轻损失。如果合同中没有相关约定或约定不明确，买房人可以要求当地派出所协助迁出户口，如果协商不成，可以向法院起诉，要求原房主承担损害赔偿责任。 法律分析 原房主不迁户口导致的纠纷买房人可以按照合同相应约定追究原房主的违约责任或者解除合同以减轻损失。合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原房主承担损害赔偿责任。 拓展延伸 解决原房主未迁户口引发的纠纷：维权攻略 解决原房主未迁户口引发的纠纷，需要采取一系列维权措施。首先，您可以与原房主进行沟通，了解其拒绝迁户口的原因，并寻求和解途径。如果无法达成一致，您可以咨询专业律师，了解相关法律法规，明确自己的权益和维权途径。其次，收集相关证据，如房屋产权证、购房合同等，以证明您对房屋的合法权益。然后，根据法律规定，向相关部门或法院提起诉讼，要求原房主迁户口或赔偿您的损失。在整个维权过程中，务必保持良好的沟通和合作态度，同时遵守法律程序，以确保您的权益得到最大程度的保护。记住，寻求专业法律支持是非常重要的，他们将为您提供具体的维权策略和建议。 结语 合理维权，确保权益。与原房主沟通解决不迁户口纠纷，如无法和解，咨询专业律师了解法律规定，明确维权途径。收集相关证据，向相关部门或法院提起诉讼，要求迁户口或赔偿损失。保持良好沟通合作态度，遵守法律程序，确保最大程度保护权益。寻求专业法律支持至关重要，提供具体维权策略和建议。 法律依据 《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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