| 问题 | 夫妻共同财产，是否可以由一方单独出售房产？ |
| 释义 | 未经另一方同意，夫妻共同共有的房屋擅自出卖属于无权处分，需经另一方追认后，合同才有效。夫妻共同财产是指婚姻期间所得的由法律规定的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。 法律分析 共同房屋一方不可以出卖，未经另一方同意,擅自出卖夫妻共同共有的房屋,属于无权处分,须经另一方追认后,合同才有效。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 夫妻共同财产：一方能否独自处置共同房产？ 根据我国婚姻法规定，夫妻共同财产是指婚后夫妻共同取得的财产。对于共同房产，一方想要独自处置需要满足一定条件。首先，双方应达成协议，如果能够协商一致，一方可以独自处置。其次，如果一方经济独立，能够证明该房产并非夫妻共同财产的一部分，也可以独自处置。但需要注意，如果处置行为损害了另一方合法权益，可能会引发纠纷。因此，在处理夫妻共同财产时，建议夫妻双方协商一致，并在法律规定的范围内进行合法处置，以避免可能产生的纠纷和法律风险。 结语 夫妻共同财产的处置涉及一系列法律规定和条件。在处理共同房产时，双方应协商一致，并确保行为合法，以免损害对方权益。建议夫妻双方遵守法律规定，以确保共同财产的合法处置，避免潜在的纠纷和法律风险。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 |
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