| 问题 | 夫妻婚后卖房再买属于共有财产吗 |
| 释义 | 夫妻婚后买房，若登记在一方名下，则为个人财产；登记在夫妻双方名下，则为共同财产。夫妻共同财产指法律认定的夫妻共同生活期间拥有的财产，由夫妻共同所有、享有同等权利和承担同等义务。不能根据收入确定共同财产所有权。夫妻财产制保障夫妻合法权益、维护家庭和睦、交易安全，具有重要意义。 法律分析 1、婚后再买的房产应该根据登记在一方名下或夫妻双方名下的情况进行区分。登记在一方名下的房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，在离婚时不应该分割。而登记在夫妻双方名下的房屋属于夫妻双方的共同财产，但在处理财产分割时，法院应当适当地多考虑出资方的贡献。 2、共同财产指夫妻共同生活期间所拥有的财产，包括物质、资金和抽象财产。在分配财产时，应按照国家规定的统一度量标准进行评估和分配。根据《中华人民共和国民法典》规定，共同财产归夫妻共同所有，夫妻有平等的处理权。夫妻财产制的设立旨在调整夫妻财产关系，维护夫妻的合法权利和财产利益，促进家庭和睦，同时保障夫妻与第三方的交易安全。夫妻对共同财产享有同等的权利，承担同等的义务，不能根据夫妻双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条第一款 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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