| 释义 |
房屋抵押是一种债务担保方式，债务人无钱还债时，债权人可以通过拍卖、变卖等方式处理房屋，所得款项用于清偿债务。债权人最害怕的就是债务人无力还款，因此可以要求债务人提供担保，其中房屋抵押是常用担保方式之一。1、民法典规定，房屋抵押后，债务人无力偿还，债权人可行使抵押权，通过拍卖、变卖等方式变现房屋，所得款项用于清偿债务。
2、债权人最担心债务人无力偿还借款，为了保障债权安全，可以要求债务人提供担保，而房屋抵押是一种常见的担保方式之一。《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
该内容由 左少林律师
和 家和律云 共创回答
|