| 释义 |
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本
其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。其他税费具体如下：
1、商品房
契税——1．5％（非普通住宅3％）
印花税——0．1％
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5．5％的营业税。
2、房改房
契税——1．5％（非普通住宅3％）
印花税——0．1％
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1％
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6％的价款，然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税——1．5％（非普通住宅3％）
印花税——0．1％
一、农村房屋过户怎么收费标准
农村房屋过户收费标准如下：
1、契税：普通住宅：评估价＊1．5％；非普通住宅：评估价＊3％
2、个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊20％
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价＊5．55％；非普通住宅购入两年以上的：（评估价－原购入价）＊5．55％；普通住宅购入两年以上的免交。现在改征增值税了。
4、房产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米
5、印花税：评估价＊0．1％
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价＊0．3％
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