| 问题 | 楼顶漏水导致家庭损失，责任归属何人？ |
| 释义 | 物业公司应承担因未维修导致的楼顶漏雨所造成的损失，根据《物业管理条例》第55条规定，物业存在安全隐患时，责任人应及时维修，业主应给予配合。如责任人不履行义务，可由物业服务企业维修，费用由责任人承担。 法律分析 （一）物业事先不维修导致楼顶漏雨属于物业的过失，所造成的物业损失应当由物业公司承担。 （二）依据《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。 拓展延伸 楼顶漏水引发家庭纠纷，法律如何裁定责任归属？ 在面对楼顶漏水引发的家庭纠纷时，法律将根据相关证据和法律规定来裁定责任归属。首先，法院将调查楼顶漏水的原因和责任方。如果漏水是由建筑结构或维护不善引起的，业主或物业管理方可能会被认定为责任方。然而，如果漏水是由天灾或其他不可抗力因素引起的，责任可能会分摊给相关方。法院还会考虑家庭损失的具体情况，如财产损坏、修复费用以及家庭成员的健康问题等。最终，法院将根据法律规定和公平原则做出裁决，确保责任得到公正归属，为受损家庭提供合理的赔偿和解决方案。 结语 在楼顶漏水引发的家庭纠纷中，法律将根据相关证据和法律规定来判定责任。如果漏水是由物业公司的维修疏忽引起的，物业公司应承担相应的损失。根据《物业管理条例》第五十五条，物业存在安全隐患时，责任人有义务及时进行维修养护，否则可以由物业服务企业代为维修，费用由责任人承担。法院还将考虑家庭损失的具体情况，如财产损坏和家庭成员健康问题等。最终，法院将根据法律规定和公平原则做出公正的裁决，为受损家庭提供合理的赔偿和解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 |
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