释义 |
法律分析:根据我国法律规定,房屋所有权可以作为抵押物,但需要满足相关法律规定。 法律依据: 1.《中华人民共和国物权法》第十一条规定:“不动产权利可以设定抵押权。” 2.《中华人民共和国担保法》第四十一条规定:“出质人应当依法对出质财物的权利和数量进行确认,并保证该财物不受限制或者有限制的权利不超出出质人的处分能力。出质人应当对出质财物的真实性、合法性、完整性、所有权和担保物上的限制情况等事项进行保证。” 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条规定:“抵押物所有权属于抵押人的,应当获得抵押人的同意并办理抵押登记;抵押物所有权不属于抵押人的,应当获得抵押物所有权人的同意并办理抵押登记。” 综上所述,房屋所有权可以作为抵押物,但在设定抵押权时需要满足相关法律规定。出质人应当对财物的权利和数量进行确认,并保证财物的真实性、合法性、完整性、所有权和担保物上的限制情况等事项进行保证。同时,如果抵押物的所有权不属于抵押人,还需要获得抵押物所有权人的同意并办理抵押登记。 |