| 问题 | 房屋抵押/经营借款的规定 |
| 释义 | 1、经济适用房满不满5年都可操作; 2、逾期次数多的银行黑户也可均可操作; 3、高评高贷，如果有公司，借款可贷评估值的10成，长可贷10年; 4、银行正规还款随用随还; 5、提供资料不全没用途都可操作; 6、着急用钱，资金难周转，无抵押借款嫌利息高，银行借款又因为自己资信不良被拒绝，办理银行房屋抵押借款。比起自己跑银行，不仅节省了时间，还能帮提供一系列的所需服务。利息低额度大银行放贷，省时省心，轻松便捷，在家等着银行放款即可。 一、车贷逾期的后果 1、产生罚息，我们办理车贷可以选择银行或者汽车金融贷款，在银行贷款要求比较高，需要借款人征信良好，有经济能力偿还借款，另外还需要提供银行流水；汽车金融公司相比较银行要求会低一些，但是利息会更高。若是出现了逾期，不管银行还是汽车金融贷款都会产生高额罚息，会按照复利来计算，逾期的时间越长，产生的罚息也就越多，无形中增加了还款压力。 2、被催收，在银行车贷逾期后，会有银行的催收部分电话联系车主，让其尽快还款，拨打电话的次数不会很频繁，但是会定期提醒。汽车金融公司贷款逾期后，会通过平台催收部分催收或者直接 将催收任务外包给催收公司，催收力度非常大，通常一天会接到一个甚至多个催收电话，身边的朋友也会受到打扰，不仅影响到了生活，还影响到了自己面子。 3、影响到信用，中国人民银行征信系统记录了借款人的信用，银行贷款和还款的每一笔都会显示征信上，逾期就会产生信用污点，征信记录保存的时间长达五年，也就说这五年想要在和银行有贷款往来，难度就很大了。汽车金融公司可能还并未对接央行征信系统，虽然不会影响到个人征信，但是会影响到网贷大数据中个人信用，后期想要办理网贷一样很难。 4、汽车被回收，在银行办理车贷实际上就是将车抵押给了银行，在贷款还清后，还需要银行开具贷款结清证明，然后再到车管所办理汽车解押手续，手续完成后，汽车才真正属于自己，若是出现长时间逾期不还款的行为，银行可能通过法院强制执行，将借款人的汽车回收，然后拍卖。汽车金融公司同样也可能回收被抵押的汽车，通过法院来执行。 汽车贷款确实能让我们提前购买了爱车，但是贷款后还需要按照借款平台规定偿还贷款本息，切勿逾期还款。 二、贷款有哪些担保方式 1、抵押担保 就是借款人向贷款机构提供所被认可的抵押物。比如：用房屋抵押申请贷款，它不仅能够有效提高贷款通过率，还可以让借款人在享受低利率的同时，申请到大额贷款。在做抵押担保期间，只是抵押物品所有权，其物品的使用权还是归借款人享有。 2、质押担保 很多人容易对抵押和质押造成混淆，其实这两者的区别主要是两个方面： 第一，抵押担保，抵押人无需转移抵押物，依然享有其使用权，而质押担保，质押人在质押期间将失去对质押物的使用权； 第二，质押无法质押不动产，比如：房屋，土地等，因为不动产的转移不是占有，而是登记。 另外，质押担保所能申请到的额度要根据质押物价值来评估，比如：银行存款单，国家债券，银行汇票等。一般最高额度可达质押物价值的90％左右。 3、担保公司担保 首先，担保公司担保是指个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到担保公司为其做担保。目的是免除自身承担坏账风险的后顾之忧，比如：借款人违约，损失就由担保公司来承担。其次，为了谨慎起见，我们还得知道怎样辨别担保公司是否正规？ （1）正规的担保公司有固定的办公场所，办公地址是唯一的； （2）担保公司前期不收取任何费用，只有贷款成功后才收取一定担保费，一般为贷款担保额的1％－3％不等，具体可以与担保公司协商； （3）一般只办理本地贷款，凡是说全国都可以办理的就得谨慎了。 4、自然人担保 自然人担保指的是：借款人以外的第三人为借款人履行债务的一种担保方式。不过，贷款机构对这类人群的所处行业和收入标准也是有一定要求的，比如：有稳定较高的收入或者是公务员身份等。并且，贷款机构一般不认可借款人的配偶，直系亲属以及七大姑八大姨这些近二代内的旁系亲属作担保人。 同样，一个明智的担保人也会综合考虑借款人的信誉和还款能力，毕竟，借款人还不上款，担保人要承担背锅的风险。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。