| 问题 | 产权转让合同注意事项有哪些？ |
| 释义 | 注意事项如下： (一)转让人的基本情况。 1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件。 2、在合同中约定，商铺的基本信息。 (二)转让合同之转让物条款。在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。 一、专利权转让合同当事人的义务主要包括哪些？ 专利权转让合同当事人的义务主要包括以下两点： 1、让与人的义务，让与人应当在合同约定的期限内将专利权转让给受让人所有或者持有，转让专利权时，让与人应当向受让人提供相关的技术信息和资料，使受让人能够及时、准确地掌握专利技术，有效地实施专利权，转让人还应当保证其专利权的真实性和有效性，即要求转让人具有转让专利权的权利； 2、受让人的义务，受让人的法定义务是在合同约定的期限内向受让人支付约定的价款。 二、技术秘密转让合同权利与义务有哪些 订立技术秘密转让合同后，让与人的义务有：保证技术的实用性、可靠性；按照约定提供技术资料，进行技术指导；承担保密义务。技术秘密转让合同中如果约定的是独占性转让，那么在合同生效后，该项技术秘密的主要技术权益属于技术秘密转让合同中的受让人。 三、商标转让时需要注意哪些事项 要注意下列问题:1.转让人应保证自己是商标的所有人，在签约前说明向哪些企业或个人发放过何种类型的商标使用许可，以及合同中对商标权所有人义务的规定。2.受让人不得泄露转让人为转上商标权而一同提供给受让人的商业秘密或技术秘密。3.若《使用许可合同》规定商标权所有人不得将其商标权转让给他人，商标权所有人就不能签订转让合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 |
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