| 问题 | 物业发票的税率是多少 |
| 释义 | 最新物业管理增值税税目税率表主要包括：小规模企业税率为3%，一般纳税人企业税率为17%、11%和6%。其中，小规模纳税人适用于货物销售、增值税加工修理等；一般纳税人税率分别适用于销售货物、提供服务、交通运输和现代服务业等。 法律分析 最新的物业管理增值税税目税率表的具体内容主要有以下几点： 3%是小规模企业税率，17%、11%、6%是一般纳税人企业税率。 （2014）营改增后的增值税税目税率： 1、小规模纳税人包括原增值税纳税人和营改增纳税人从事货物销售，提供增值税加工、修理修配劳务，以及营改增各项应税服务征收率3%。 2、一般纳税人原增值税纳税人税率 1）税率17%：销售或者进口货物（另有列举的货物除外）；提供加工、修理修配劳务 2）税率13%：粮食、食用植物油、鲜奶自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气，居民用煤炭制品；图书、报纸、杂志；饲料、化肥、农药、农机（整机）、农膜；国务院规定的其他货物：农产品（指各种动、植物初级产品）；音像制品；电子出版物；二甲醚； 3）税率0%：出口货物 4）税率11%：交通运输陆路（含铁路）运输、水路运输、航空运输和管道运输服务；邮政普遍服务、邮政特殊服务、其他邮政服务。 5）税率6%：现代服务业研发和技术服务，信息技术服务，文化创意服务，物流辅助服务鉴证咨询服务，广播影视服务。 拓展延伸 物业管理费的纳税政策及相关规定 物业管理费的纳税政策及相关规定会根据地区的法律法规和税务政策而有所不同。一般来说，物业管理费是指业主按照一定比例或固定金额向物业管理公司支付的费用，用于维护和管理小区的公共设施和服务。根据税法规定，物业管理费通常属于增值税的征税范围。具体的纳税政策包括税率、纳税期限、纳税申报等方面。业主和物业管理公司需要了解并遵守相关规定，及时缴纳税款，并按要求进行纳税申报。此外，不同地区可能还存在特殊的优惠政策或减免措施，业主可以咨询当地税务部门或专业税务律师以获取更详细的信息。 结语 根据最新的物业管理增值税税目税率表，小规模企业税率为3%，一般纳税人企业税率分别为17%、11%、6%。物业管理费的纳税政策会根据地区法律法规和税务政策而有所不同。业主和物业管理公司需要遵守相关规定，及时缴纳税款，并按要求进行纳税申报。同时，业主可以咨询当地税务部门或专业税务律师以获取更详细的信息。 法律依据 中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第六章 特别纳税调整 第一百一十条 企业所得税法第四十一条所称独立交易原则，是指没有关联关系的交易各方，按照公平成交价格和营业常规进行业务往来遵循的原则。 中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。 应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。 中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第六章 特别纳税调整 第一百一十六条 企业所得税法第四十五条所称中国居民，是指根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，就其从中国境内、境外取得的所得在中国缴纳个人所得税的个人。 |
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