| 释义 |
拍卖房屋过户费由买受人承担。一般情况下，拍房几乎所有税费都是由买受人承担的。其中包含了契税、个人所得税、登记费、评估费、担保费、公证费等等，有的房子可能会有增值税。
一、国有出让土地房子过户费用
如果人民将自己的国有出让土地房子过户给别人，则其承担的费用有众多，这些费用主要包括契税、营业税、国有出让土地增值税、所得税、房子交易的手续费、房子产权的登记费、房子的评估费、房子的登记费工本费以及国有出让土地变更费等等。我们在了解了国有出让土地房子过户费用的类型后，有利于解决现实生活中关于国有出让土地房子过户费用的问题。
二、法院拍卖的林权能要吗？
法院拍卖的林权可以要。法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子，当然可以买了，而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。此外，法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要由买受人承担，所以你的实际付出的成本还必须加上税费。对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。
三、54万的房子过户多少钱
房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3％、个人所得税1％以及手续费。
房子过户所需要的费用是根据房子大小以及使用年限等情况不同所需要的费用也各不相同，具体收费方式如下：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
2、财政部门收取第一次过户要交纳1．75的契税；3、房管局收6元平方米的手续费；4、评估事务所收房屋评估费按评估后总价的；
5、公证费最高300元。
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