释义 |
法律分析: 房屋买卖合同应当具备下列条件: 1、合同当事人必须符合主体资格,房屋买卖双方应当具备依法行使权利并承担义务的资格; 2、房屋买卖双方应当表示真实,有在自愿和平等的基础上,房屋买卖才能真正实现双方的利益理想; 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益,房屋买卖应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德,否则,房屋买卖行为无效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 |