| 问题 | 终止合同能哪些情形 |
| 释义 | 终止合同的情形可以参考以下情形 1、债务已经按照约定履行； 2、合同解除； 3、债务相互抵销； 4、债务人依法将标的物提存； 5、债权人免除债务； 6、债权债务同归于一人； 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 此外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。 合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 一、出租人有权终止合同吗 出租人有权终止合同的情形有：1、一方依法解除合同的；2、债务人提存标的物的；3、债权人免除债务的；4、债权债务同归于一人的；5、有其他法定的或约定的终止情形的。根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 二、中止与终止区别是什么 合同中止与合同终止区别如下：合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求，使合同权利、义务关系暂处于停止状态。合同的终止，即合同的权利和义务终止。 有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 |
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