| 问题 | 房产抵押贷款要担保人吗 |
| 释义 | 一般不需要。借款人用房屋进行抵押贷款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以房产抵押贷款不需要担保人。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。以上所说的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 法律依据 《城市房地产抵押登记管理办法》第三条 |
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